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钢结构住宅在国外推广较早且发展迅速，特别是二战之后，为解决住宅短缺问题，欧美等国家走向了住宅产业化道路，加速了钢结构住宅在西方国家的发展。我国钢结构住宅建筑起步较晚，从2000年首次召开钢结构住宅技术研讨会后，全国积极开展钢结构住宅的科研和实践工作。

钢结构拥有节能、环保、抗震等多种优点，但之前在国内却难以推广，其中关键原因之一在于成本过高，导致开发商积极性不高。成本高的原因主要是钢结构住宅采用纯钢的主体框架，用钢量大，加工费高，导致其主体造价较高；而且这种新型建筑形式正处于发展初期，配套的围护产品市场不成熟，因而价格较高。以我国学者研究的文献为例，建造钢结构住宅的工程经济造价要比传统住宅高9%。

钢结构住宅面临的最大问题不是在其主体结构，而是在配套的围护产品，主要是墙体材料及其建筑技术。墙体材料要求质量轻、强度高、保温隔热性能好、经久耐用等。而我国钢结构住宅正处于发展初期，各种配套产品市场不成熟，适用于钢结构住宅的新型墙体材料寥寥无几，有些需要从国外进口，价格大幅高于传统墙体导致成本较高。